Купить или построить дом в Грузии, что выгоднее?

Мечты о собственном так или иначе посещают каждого человека, ведь у дома по сравнению с квартирой есть масса неоспоримых преимуществ, таких как отсутствие соседей, большая придомовая территория с возможностью размещения на ней гаража, кладовки, беседки, барбекю и так далее. Стать владельцем собственного дома в Грузии можно двумя путями -  построить дом или купить готовый. Цена вопроса при этом существенно отличается.

Каждый, кто хочет обзавестись собственным домом в Грузии рано или поздно задается вопросом, что же выгоднее, купить землю в Грузии и построить на ней дом, либо же купить уже готовый дом и сразу в него заехать. Давайте разберем, преимущества и недостатки двух этих методов приобретения недвижимости в Грузии. 

Итак, Строительство дома в Грузии 

Плюсы:

- Строительство дома обойдется МИНИМУМ НА 30% ДЕШЕВЛЕ, чем покупка готового дома (!)

- Можно выбрать любую локацию - на морском берегу или в горах, непосредственно в центре города или за его пределами, нет никаких ограничений, только Ваши предпочтения.

- Можно выбрать соседей, которые Вам по душе, либо построить дом в безлюдном месте, чтобы соседей не было.

- Можно воплотить любые Ваши мечты в жизнь, создать любой дизайн и сделать дом комфортным для каждого члена семьи.

- Можно самостоятельно выбрать и в последствии контролировать качество работ и всех используемых материалов, что минимизирует необходимость ремонтов впоследствии.

- В доме до Вас точно никто не жил.

- Не нужно платить сразу всю сумму, поэтапная оплата позволяет не брать дорогие кредиты и ипотеки (что еще больше увеличивает стоимость), а оплачивать и достраивать дом по мере возможности.

Минусы:

- На проектирование и строительство дома уходит около 5 месяцев.

Покупка готового дома в Грузии

Плюсы:

- Вы видите, что покупаете. Можете оценить насколько дом светлый и комфортный именно для Вас.

- Можно быстро въехать.

- Ремонт еще долго может Вам не потребоваться, если до Вас в доме никто не жил.

Минусы:

- Цена дороже минимум на 30%

- Невозможно выбрать локацию и внешний вид дома - приходится выбирать из того, что есть на рынке

- Соседи могут Вам не понравиться

- Вы не знаете, насколько качественно построен данный дом, так как не наблюдали за его строительством (если дом был построен на продажу, нужно быть еще более внимательными, так как застройщики часто слишком экономят на таких постройках, используя некачественные материалы) 

- Платить придется всю сумму сразу

По итогу можно сделать вывод, что строительство дома в Грузии будет намного выгоднее покупки аналогичного готового дома, здесь главную роль играет фактор цены и контроля качества.

Покупка готового дома оправдана только тогда, когда нет времени ждать и нужно въехать прямо сейчас, в остальных случаях эксперты рекомендуют построить дом с надежной строительной компанией и контролировать все процессы.