Плюсы и минусы одноэтажных домов
Один из самых частых вопросов, задаваемых нашими заказчиками - какой дом выгоднее построить в Грузии, одноэтажный или двухэтажный, но однозначного ответа на этот вопрос нет, поэтому разберем детально плюсы и минусы обоих вариантов:
Плюсы одноэтажного дома в Грузии:
1️⃣ Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням.⠀⠀
2️⃣ Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.⠀
3️⃣ Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.
Минусы одноэтажного дома в Грузии:
1️⃣ Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.
2️⃣ Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).
3️⃣ Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.
4️⃣ Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.
В целом, можно сказать, что одноэтажные дома в Грузии выгодно строить, если площадь до 150 м2, если более 150 м2, то больше подойдет проект двухэтажного дома.
